Alojamento Local — налоговое сопровождение в Португалии

Полный контроль налогов и отчётности для владельцев туристической недвижимости.

Facebook-f Instagram Whatsapp Phone-alt

Полное налоговое сопровождение
Alojamento Local

Alojamento Local (AL) — это популярный формат туристической аренды в Португалии, который требует строгого соблюдения налоговых правил. Владельцы недвижимости обязаны своевременно подавать отчётность, рассчитывать налоги, учитывать доходы и выполнять требования Finanças. Ошибки приводят к штрафам или блокировкам деятельности.

Premium Accounting берёт на себя все налоговые процессы, связанные с Alojamento Local, обеспечивая прозрачность, безопасность и законность вашего дохода.

Регистрацию и сопровождение Alojamento Local

Подготовку и подачу ежеквартальных деклараций IVA (если применимо)

Расчёт налогов по режимам IRS/IRC для доходов от аренды

Отчётность по Modelo 30 и другим обязательным формам

Учёт расходов и консультации по налоговой оптимизации

Взаимодействие с Finanças от имени клиента

Решение для владельцев
туристической недвижимости

Услуга подходит как для резидентов, так и для иностранных владельцев недвижимости, сдающих объект через Airbnb, Booking или напрямую гостям.

Наш подход к сопровождению
Alojamento Local (AL)

Работа с Alojamento Local требует не только знания налогового законодательства, но и понимания особенностей туристической недвижимости. Мы выстроили прозрачный и эффективный подход, который позволяет владельцам AL получать стабильное налоговое сопровождение без стресса и бюрократии.

Как мы работаем:

  • Анализ каждого объекта недвижимости. Мы учитываем тип объекта (квартира, дом, комнаты, хостел), модель аренды и платформы (Airbnb, Booking, локальные порталы).
  • Определение налогового режима и обязательств. Изучаем вашу ситуацию: резидентство, форму владения, источник доходов, необходимость подачи IVA, Modelo 30, типы деклараций.
  • Настройка корректного налогового учёта. Подбираем оптимальный способ расчёта налоговой базы, фиксируем расходы, работаем с коэффициентами для AL.
  • Контроль всех сроков отчётности. Следим за датами подачи деклараций, отчётов, уведомлений, чтобы вы никогда не получали штрафов.
  • Представление клиента в Finanças. Мы взаимодействуем с налоговыми органами от вашего имени, решаем спорные вопросы, отправляем запросы и документы.
  • Удобная коммуникация и сопровождение онлайн. Вы передаёте документы простым способом, а мы ведём весь процесс дистанционно, без необходимости посещения офисов.

Налоговые обязательства Alojamento Local

AL имеет специфическую налоговую модель: упрощённый режим налогообложения, необходимость отчётности IVA, регулярные декларации, фиксация доходов, подача Modelo 30 для иностранных платформ и подтверждение налогового статуса. Мы берём на себя выполнение всех этих обязательств, чтобы вы могли сосредоточиться на доходности вашего объекта, а не на бюрократии.

Контроль доходов, расходов и отчётности

Мы рассчитываем ваш налоговый коэффициент, определяем налогооблагаемую базу, учитываем расходы, анализируем режим работы (квартирный, хостел, комнаты) и подготавливаем все отчётные документы. Наша команда обеспечивает точность расчётов и своевременную подачу деклараций.

Правильное налоговое ведение Alojamento Local позволяет увеличить чистый доход и избежать рисков перед налоговыми органами.

Почему выбирают
Premium Accounting?

Мы создаём безопасную и предсказуемую систему налогового управления для владельцев Alojamento Local. Клиенты доверяют нам, потому что мы действуем быстро, точно и учитываем индивидуальные особенности каждого объекта.

Полное сопровождение AL — от регистрации до подачи деклараций

Опыт работы с резидентами и нерезидентами

Контроль обязательных налогов и своевременная отчётность

Оптимизация налогооблагаемой базы и уменьшение рисков

Поддержка на русском языке, разъяснение всех нюансов

Удобная дистанционная работа и постоянная связь

Ваш Alojamento Local под надёжным контролем!
Мы обеспечиваем точность, безопасность и законность всех операций, связанных с туристической арендой.

Профессиональное сопровождение владельцев Alojamento Local

Мы помогаем вам управлять налогами эффективно, избегать штрафов и получать максимальную выгоду от туристической аренды недвижимости в Португалии.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли регистрировать Alojamento Local?

Да, регистрация обязательна перед началом деятельности.

Обязан ли владелец подавать IVA?

Да, если деятельность не освобождена от НДС в зависимости от типа объекта и оборота.

Какие налоги платит владелец AL?

IRS или IRC, а также другие обязательные отчёты — мы рассчитываем всё за вас.

Вы работаете с нерезидентами?

Да, мы сопровождаем иностранных клиентов, сдающих недвижимость в Португалии.

Можно ли всю отчётность делать дистанционно?

Да, мы полностью ведём AL онлайн.

Заполните все поля

Записаться на консультацию


Отзывы

Отзывы наших клиентов

Мы гордимся тем, что наши клиенты довольны нашими услугами.
Вот что они говорят о нас на Google.

Работаю с Катериной уже более 2 лет. Очень доволен качеством услуг и профессионализмом. Всегда на связи, всегда готова помочь с любыми вопросами. Рекомендую!
Алексей Смирнов
Владелец IT-компании
Благодаря Premium Accounting мой бизнес работает без проблем с налоговой. Все отчеты сдаются вовремя, налоги оптимизированы. Очень рада сотрудничеству!
Мария Иванова
Индивидуальный предприниматель
Катерина помогла нам с открытием компании в Португалии и ведением бухгалтерии. Все сделано профессионально и в срок. Отличный сервис!
Дмитрий Петров
Директор строительной компании
Читать все отзывы из Google
Оставить отзыв на Google

Навигация

Статьи

Контакты

Мы в соцсетях

Facebook-f Instagram Whatsapp

Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы быть в курсе последних новостей и изменений в налоговом законодательстве Португалии.


Premium Accounting — бухгалтерия и налоги в Португалии
Premium Accounting
Профессиональные бухгалтерские и налоговые услуги в Португалии: бухгалтерия, расчёт налогов, отчётность и налоговый консалтинг.

Rated 5 / 5 based on 1149 reviews.

+351 969 199 085
+351 969 199 085